Dans un environnement paisible du bourg de Seignosse, au fond d'une impasse, cette maison construite en 1975 offre une surface habitable de 200 m² sur un terrain de 854 m².
La maison a été entièrement rénovée en 2020.
Elle se compose en rez-de-chaussée d'un salon et d'une salle à manger lumineux exposés au sud, d'une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, avec son grand cellier attenant. Trois belle chambres, une salle d'eau et un WC complètent ce niveau pour une surface de 105 m².
A l'étage, on trouve un appartement T3 de 60 m2 comprenant une cuisine-salle à manger, un salon, deux chambres, une salle d'eau, un WC ainsi que deux greniers permettant un grand volume de stockage.
Une dépendance de 50 m² tout équipée composée d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC de plain pied, et deux petits espaces nuits mansardés avec chacun un velux.

Sur les extérieurs, on trouve une grande terrasse orientée au sud donnant sur un jardin joliment arboré, sans vis-à-vis et la piscine de 7 m par 3 m, chauffée par une pompe à chaleur, sécurisée par un rideau électrique.
Une autre partie de terrasse est couverte et orientée à l'ouest.
Un cabanon de 10 m2 est également présent sur la parcelle afin de ranger vélos, planches de surf et matériel de bricolage.
Un grand espace de parking est présent sur le devant de la maison permettant de garer 3 à 4 véhicules.

Ne laissez pas passer cette opportunité !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Située dans un environnement exceptionnel, en plein coeur du prestigieux golf de Seignosse, cette maison de 220 m², répartie sur trois niveaux, offre un cadre de vie rare, à seulement quelques minutes des plages des Bourdaines, du lac d'Hossegor et du centre-bourg de Seignosse.

Construite sur un terrain de 1 183 m², la maison bénéficie d'une exposition idéale, d'un environnement naturel sans vis-à-vis et de beaux volumes, parfaits pour une vie familiale ou un projet avec potentiel locatif.

Au niveau principal, vous découvrirez une vaste pièce de vie de 80 m² avec insert bois, composée d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte. Cette pièce à vivre traversante s'ouvre sur une grande terrasse couverte, surplombant le jardin et offrant une vue dégagée sur la nature environnante.
Une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau.

À l'étage, une mezzanine de 40 m², actuellement aménagée en bureau, peut facilement être transformée en suite parentale avec salle d'eau et dressing.

En rez-de-jardin, la maison propose un espace indépendant avec quatre chambres, un second séjour avec cuisine, une salle d'eau, un WC, ainsi qu'une terrasse couverte, offrant de multiples possibilités (accueil famille, amis, location saisonnière).

Un grand garage de 35 m² vient compléter le bien.

Les plus :
- Emplacement recherché et calme
- Maison sans vis-à-vis, entourée de verdure
- Proximité immédiate des plages, du lac et des commerces
- Potentiel évolutif : résidence principale, secondaire ou investissement

Une opportunité rare dans l'un des secteurs les plus prisés de la côte landaise. À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www. georisques.gouv.fr

Dans le très recherché quartier d'Yreye à Seignosse, découvrez cette maison d'environ 120 m², implantée sur une superbe parcelle arborée de 1 500 m², offrant un cadre de vie privilégié, au calme et à l'abri des regards.

Édifiée en position dominante, cette bâtisse fait partie des plus anciennes maisons du quartier, lui conférant un véritable cachet.

Son implantation en hauteur permet de profiter d'un environnement naturel exceptionnel et d'une belle sensation d'espace.

La maison se compose de 4 chambres, d'une salle de bain et d'une salle d'eau, d'un dégagement aménageable en chambre, dressing ou bureau, d'une salle à manger attenante à la cuisine, d'un grand séjour de 28m2, d'une cave saine de 40m2 et d'un grand garage de 20m2.

Cette maison nécessitant des travaux de rénovation offre une formidable opportunité de repenser les espaces et de révéler tout son potentiel.
Un projet idéal pour les amateurs de rénovation ou pour ceux qui souhaitent créer une maison à leur image, dans l'un des secteurs les plus prisés de Seignosse.

Un bien rare sur le secteur, à fort potentiel, dans un environnement naturel et résidentiel de grande qualité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www. georisques.gouv.fr